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Villa Germain

Talloires - Magnifique villa en verre et en bois - vue lac : Villa Germain
Lac d Annecy - Talloires : Magnifique villa pour 12 personnes avec piscine, surplombant le lac et proche de toutes les activités.
Villa avec piscine logement individuel (Talloires montmin / France)
12 personnes, 9 pièces, 6 chambres, 4 salles de bains, piscine, wifi, 380m² de superficie, 0m² de terrain, 3 lit(s) simple(s), 4 lit(s) double(s)
7400 € - 8400 € par semaine
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> Villa Germain
Talloires - Magnifique villa en verre et en bois - vue lac : Villa Germain
Piscine : oui - 10m x 4m / alarme de sécurité

DESCRIPTION

  • Type de bien : logement individuel
  • Surface habitable : 380 m²
  • Vue : Lac et Montagne
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Situation : Prox. Activités
  • Nuisances : Très Calme

Villa contemporaine en bois et verre, de 380 m2, baignée de lumière naturelle, avec de superbes vues sur tout le lac d Annecy.

Une maison familiale spacieuse et confortable pouvant accueillir jusqu à 12 personnes.

La villa est décomposé d une maison de 300m² pour 8 personnes et une petite maison de 80m² tout équipée pour 4 personnes, idéal pour l intimité.


Plusieurs vastes salons avec des fenêtres du sol au plafond offrant une vue imprenable sur le lac d Annecy.

Du salon, accés aux grandes terrasses en bois orientées sud et ouest. Un endroit idéal pour se détendre avec un apéritif et admirer le lever et coucher de soleil.

Grande télévision à écran plat et équipement de home cinema. Télévision par satellite et Netflix.

Six chambres spacieuses, réparties sur plusieurs niveaux, ce qui permet de l’intimité. Dont quatre chambres avec vue sur le lac d Annecy:

Suite Parental 1 : Lit super-King (200cm x 200cm) , salle de douche et dressing

Suite Parental 2 : grand lit double (160 cm x 200 cm), avec salle de bain privé ( douche, baignoire et wc)

Chambre 3 : grand lit double (160 cm x 200 cm)

Chambre 4 : Lit simple, extra large (120 cm x 200 cm).

Chambre 5 : Lit simple, extra large (120 cm x 200 cm).

Chambre 6 triple : Grand lit double(160 cm x 200 cm) plus Lit simple(90cm x 200 cm).

Canapé-lit : 145cm x 200cm

Bains et douches:
2 salles de bains avec w.c., douche et baignoire,
2 salles de douche
2 w.c. indépendants

Manger :
Deux grandes cuisines et salle à manger ouvertes, contemporaines, bien équipées.

Deux fours (vapeur et convection),
Deux grandes plaques à induction,
Un grand réfrigérateur américain,
Micro-onde
Machine à café
Bouilloire
Machine à expresso,
Deux lave-vaisselles
Ustensiles.

En plein air :
Vastes terrasses orientées sud et ouest, toutes avec vue sur le lac.

Beaucoup de mobilier d’extérieur.

Deux espaces de restauration en plein air avec BBQ ( Gas et charbon).
Grande piscine chauffée: 10mx4m, alarme de sécurité

La piscine a un rideau et une alarme de mouvement de sécurité

Wifi performant
Bureau de travail à disposition

Buanderie:
2 Machine à laver
2 Séchoir
Fer à repasser à la vapeur et planche à repasser

Parking :
Entrée privée fermée et deux parkings privés pouvant accueillir de nombreuses voitures

Fumer :
Fumer n est pas permis à l intérieur.

Animaux interdits

Service Inclus :
Service d accueil à la maison pour votre arrivée.
Nettoyage de fin de séjour inclus (La maison devra être rendue rangée et minimum propre)
Draps et serviettes fournis, lits faits à votre arrivée.
Serviettes de piscine fournies.

Notre statut d’agence immobilière professionnelle nous impose de procéder à un état des lieux et a une procédure de Dépôt de Garantie par pré-autorisation carte bancaire, Visa ou Master Card. Ce dépôt de garantie n’est pas encaissé mais la pré-autorisation est conservée jusqu’à une semaine après votre départ. Son montant est précisé sur le contrat de location ou sur l annonce Airbnb.
 
Animaux acceptés : Non
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