Villa Roseaux

Au rez de chaussée:
Une cuisine équipée ( plaque de cuisson à induction, four, lave vaisselle, réfrigérateur, four micro-ondes, bouilloire, machine à café ).
Une salle à manger, s ouvrant sur une immense terrasse équipée de table et chaises permettant de prendre vos repas à l extérieur.
Un salon avec 2 grands canapés. Télévision, Chaine hifi, jeux, accès internet. Ce séjour ouvre sur la salle à manger et sur une grande terrasse avec vue sur le jardin et le lac.
2 chambres équipées de lits neufs (1 lit en 160 cm, 1 lit en 140 cm) avec télévision.
1 chambre d enfants équipée de lits superposés, jeux, livres et télévision.
1 salle de bain avec une grande douche à l italienne.
WC séparés.
A l étage, surplombant le jardin avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes, deux vastes chambres équipées de literie de qualité 1 x 160 cm x 200 cm et 1 x 140 cm x 200 cm, avec télévision et accès wifi, d un bureau et de grands.
Une autre chambre avec lit double 120 cm .
2 petites salles de bain avec douche et WC séparés.
Linge de lit et serviettes de bain mis à disposition.
Les deux étages sont indépendants et communiquent par un escalier situé dans le garage à gauche de la porte d entrée principale.

Accès à la buanderie de la propriété ( lave-linge, sèche-linge, étendoir, congélateur.)
Possibilité d un lit bébé.
Parking pour 3 voitures à votre disposition dans la propriété.

Le quartier

A côté du petit port de Saint-Jorioz.
Le cadre est idyllique !!!!
Location de bateau possible.
Location de pédalos.
Ecole de voile.
Ski nautique.
Tennis.
Piste cyclable.
Le village de Saint-Jorioz est à 3 minutes en voiture avec tous les commerces nécessaires ( supermarché, boulangerie, pharmacie, presse, traiteur, coiffeur, médecins...)
Annecy: à 20 minutes de voiture ( 13 kms)
Golf de Giez: à 25 minutes ( 15 kms)
Genève: à 1 heure de route ( 55 kms)
A proximité des stations de ski du Semnoz, de la Clusaz 58 minutes
(46 kms), de Mégève 1 heure ( 50 kms).

Autres remarques

Maison avec accès internet Wi-Fi gratuit
Barbecue.
Cheminée.
Baby-foot.
Nombreux livres et jeux pour les enfants.
Vélos à disposition.
Location à la semaine uniquement.


Notre statut d’agence immobilière professionnelle nous impose de procéder à un état des lieux et a une procédure de Dépôt de Garantie par pré-autorisation carte bancaire, Visa ou Master Card. Ce dépôt de garantie n’est pas encaissé mais la pré-autorisation est conservée jusqu’à une semaine après votre départ. Son montant est précisé sur le contrat de location ou sur l annonce Airbnb.